租的房子中途退租房东不同意退还剩下房租?

针对您提出的问题，若合同中已明确规定提前退租需支付违约金，且您已按此规定执行，但房东仍不同意退还剩余房租，这实际上违反了合同约定。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：‘当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。’您有权要求房东按照合同约定退还剩余房租。若房东拒绝，您可以通过法律途径维护自己的合法权益，包括但不限于起诉至法院要求房东履行合同义务。
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若合同未明确规定提前退租的处理方式，且与房东协商无果，您可以尝试以下方案：1.寻求第三方调解，如社区调解委员会或物业管理部门；2.根据《中华人民共和国合同法》第六十一条：‘合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。’依据交易习惯或相关条款再次与房东协商；3.若上述方法均无效，可考虑通过法律途径解决。
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从法律角度，房东不退还剩余房租的行为可能涉及以下法律责任：1.违约责任，根据合同约定，房东应退还剩余房租而未退还，构成违约；2.侵权责任，若房东无故扣留您的租金，侵犯了您的财产权；3.若房东行为恶劣，拒绝履行法院判决或裁定，还可能构成拒不执行判决、裁定罪，需承担刑事责任。因此，房东应依法退还剩余房租，避免承担不必要的法律责任。