回迁房办房照需要交什么税

回迁房办房照需缴纳契税、个人所得税等。分析：回迁房办理房产证时，需根据房屋性质及是否为首套房等因素缴纳相应税费。契税是必缴税种，根据房屋面积和购买者是否为首次购房有所不同。若回迁房出售，还可能涉及个人所得税、增值税及附加等。提醒：若税费计算复杂或存在争议，表明问题比较严重，应及时咨询专业律师或税务机构。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理方式：从法律角度，回迁房办房照涉及的税费处理主要有两种方式：一是自行计算并缴纳，需了解相关税法规定；二是委托专业机构或律师代为处理，确保税费缴纳准确无误。选择建议：若对税法不熟悉，建议委托专业机构或律师代为处理，以避免因计算错误或漏缴税费导致的法律风险。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
具体操作：1. 若房屋为首次购买且面积小于90平方米，契税税率为1%；面积在90至144平方米之间，税率为1.5%；面积大于144平方米，税率为3%。2. 若回迁房出售，个人所得税按房屋转让所得的20%或核定征收方式计算（具体方式由当地税务部门确定）。3. 增值税及附加根据房屋购买时间和出售价格等因素计算，一般出售满两年的住宅免征增值税。4. 在处理税费时，应确保所有凭证和资料齐全，如购房合同、发票、房产证等，以便税务部门审核。5. 若选择委托专业机构或律师处理，应签订正式委托协议，明确双方权利和义务。